为南阳淅川县众多客户办理过二手房产出国留学贷款,抵押安置房子大额购物贷款,安置房屋大额消费贷款,集体住宅生活支出贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等贷款或者提供过房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.助贷服务.相关的要求、流程、优势等,希望来电咨询.
房屋抵押贷款的优势：
1、房屋贷款,获贷成功率高
南阳房屋贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房屋价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,南阳房屋抵押贷款,抵押分期房产教育贷款,抵押按揭现房贷款,抵押公司房屋大额贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,安置购房合同资金周转贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、房屋贷款,额度高
据了解,南阳房屋抵押贷款额度高可达到房屋评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、房屋贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.南阳贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果南阳贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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南阳住宅抵押贷款的注意事项
1、住宅贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押贷款,抵押房产经营贷款,抵押自建房子生意贷款,分期房屋经营贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押自建房本资金周转贷款等申请的;
2、南阳住宅二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅贷款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅贷款时必须产权证上的人都出面,并签订南阳住宅贷款同意书等文件.
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办理适用房产抵押建筑装修贷款,房子资金周转贷款,商住房屋助学贷款,农村自建住宅抵押教育贷款,个人房本抵押生活支出贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、南阳住房贷款申请书;
2、住房贷款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有南阳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、南阳住房贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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